Immobiliengutachten

Ich erstelle Gutachten für

Verkehrswert von

• bebauten und unbebauten Grundstücken
• grundstücksgleichen Rechten wie Wohnungs- und Teileigentum, Dauerwohnrecht, Erbbaurecht

aus verschiedenen Anlässen wie z.B.

• An- und Verkauf
• Zugewinnausgleich
• Erbfallregulierung, Nachlassbewertung
• Vermögensdisposition
• Einlage bzw. Entnahme von Immobilien bei Betriebsvermögen
• Bilanzierung
• Zwangsversteigerung
• Entschädigung

Beleihungswert (nach BelWertV)

Versicherungswert

Steuerliche Bewertung (u.a. nach § 198 BewG)

Miet- und Pachtwert

Gutachten für die Bewertung von Rechten und Belastungen

Grunddienstbarkeiten, Wegerechte, Leitungsrechte

beschränkt persönliche Dienstbarkeiten wie Wohnungsrechte, Reallasten, Leibrenten, Nießbrauch

Überbau

Baulasten

Bewertungsobjekte

Eigenheime (Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften etc.)
Eigentumswohnungen
Mehrfamilienhäuser
Gewerbeimmobilien
gemischt genutzte Immobilien
Hotels, Pensionen, Gaststätten  landwirtschaftliche Betriebsgebäude und Flächen, Hofstellen
unbebaute Grundstücke u.a.