Einmal im Leben
Der Kauf oder Verkauf eines Hauses bzw. einer Wohnung ist keine alltägliche Sache. Auch die Erbschaft, die Vermögensaufteilung bei einer Scheidung bzw. Trennung oder aber die Schenkung einer Immobilie wird uns in aller Regel nur einmal im Leben beschäftigen. Wie soll man da die technischen, rechtlichen und wirtschaftlichen Gegebenheiten sach- und fachgerecht beurteilen können?
Kosten (Preis) = Wert?
Wir alle verbinden mit Immobilienbesitz Träume, Erinnerungen und oft das Wissen um so vieles Geld, das man in ein Haus oder eine Wohnung investiert hat. Aber ist das Objekt den Preis auch wirklich wert? Steht den Kosten für Kauf und Modernisierung einer Immobilie auch ein entsprechender Wert gegenüber?
Jeder hat seine eigenen Vorstellungen und Interessen und setzt seinen individuellen Maßstab an:
Der Verkäufer z. B. will einen möglichst hohen Preis erzielen - der Käufer dagegen möglichst wenig aufwenden; das Finanzamt soll möglichst viel Steuern auf vererbte und verschenkte Immobilien erheben - der Steuerpflichtige will dagegen so wenig Steuern wie möglich zahlen.
Lohnt sich ein Sachverständiger?
Bei stets wechselnden Marktverhältnissen und immer komplexeren rechtlichen Rahmenbedingungen wird es für Sie zunehmend schwieriger den Wert einer Immobilie selbst einzuschätzen. Die Beurteilung durch einen qualifizierten und erfahrenen Sachverständigen gibt Ihnen Sicherheit und hilft Ihnen, die für Sie richtige Entscheidung zu treffen.
Gerade bei unterschiedlichen Interessenlagen an einer Immobilie ist der fachkundige und neutrale Blick des Sachverständigen das wichtigste Hilfsmittel, um unliebsame Überraschungen zu vermeiden. Der Gutachter kennt die für eine Bewertung relevanten Merkmale und hilft Ihnen, Ihre Immobilie auch mit den Augen eines Unbeteiligten zu betrachten. Sie benötigen und erhalten eine gesetzlich erforderliche bzw. wirtschaftlich sinnvolle Handlungsgrundlage.
Da das Honorar nicht vom ermittelten Wert abhängt, sondern nur von der erbrachten Leistung, kommt es auf die individuelle Anpassung des Aufwandes an die jeweiligen Erfordernisse an. Lassen Sie sich in einem unverbindlichen Gespräch darüber informieren.
Ihr Nutzen steht dabei immer im Vordergrund!
